新京报：四合院私挖地下室增值上千万 看东方 150202

近日北京私挖地下室的新闻被大幅曝光，引起了公众对地下室空间的高度关注，国墅九仟阶作为盐城唯一一家湾区纯中式庭院别墅区，在项目打造之初就引进了全通地下室的高端设计，让您拥有一个独立舒适的地下室空间；全墅区人车分流，全通的地下室设立了33个采光点和通风口，脱离了旧有的地下室阴暗潮湿的印象。

通过南北两个出入口进入国墅九仟阶全通式的地下室，您可以直接驾着您的爱车到达自家地下室外的独立停车位，每家都配备2-3个停车位，非常的方便；人车分流的设计大大增加了社区的绿植覆盖率，同时也在为社区内散步及嬉戏的老人和儿童提供了最安全理想的家园。

国墅九仟阶采用全框架结构设计，层高3.5米，您可以根据您的喜好打造您需要的地下室空间，您可以装饰成酒窖、水吧台、影音室、棋牌室、客房。。。。。。只有您想不到，没有您改不了。

新闻来源：新京报

新闻内容：

徐州人大代表在北京私挖18米深地下室致路面塌陷，此次坍塌事件，让四合院私建地下室问题进入公众视线。新京报记者近日调查发现，北京城区不少四合院都有私挖地下室的情况，并渐成风气。

北京某房地产中介公司工作人员王先生介绍，目前北京市内带地下室的四合院基本集中在东西城两区。记者随王先生来到西城区东官房胡同的一处四合院，该四合院地上面积300多平米、地下挖了同等面积的地下室，对外售价是5500万元。在四合院的南房内，有4平方米左右的入口直通地下室。该地下室超过2米深，由10多根水泥柱支撑，还设有通风管道、采光天井。

四合院挖地下室渐成风气，也给装修公司带来了新的业务。“改造地下室这几年不少，挖地下室一年能接好几单”，北京一家装饰公司工作人员称，该公司一年能接三四个四合院的单子，老平房能接五六个，地下室的造价每平方米一般为4000余元，“两三米深的地下室都可以挖。”

为何要在四合院内挖这么大空间的地下室？“老北京四合院一般都没有地下室，大户人家讲究的是‘接地气’”，中介公司员工王先生说，这几年四合院甚至小户平房改造地下室逐渐形成风气，原因是在城区内很多地方都不允许建设高楼的情况下，挖地下室不仅扩大实用面积，对外销售时也能提高价格。

有业内人士以前述东官房胡同四合院为例给记者算了笔账：300平方米四合院，以目前北京四合院市场每平米15万元的较高报价，售价约为4500万元，挖同等面积的地下室，按装修公司的4000元每平米报价，成本为120万元左右，但因为有了地下室，四合院的“身价”就增加了1000万元。

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