澳洲鬼城 澳媒称中国买家催生澳洲鬼城 学者斥其歧视华人
2015年7月13日 阅读: 263
中国买家囤房约4000间不住 催生澳洲鬼城 150713 早安江苏
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海外网2015-07-13 17:16:00
(图片来自网络)
海外网7月13日电 “入伏”首日,微博热门搜索竟然出现了个澳洲“鬼城”四个阴森森的字样。那么,澳洲媒体口中的“鬼城”究竟从何而来呢?
据澳洲媒体报道,近日澳洲房地产监察机构称,过去2年中国投资者购买的大约4000间新房大部分都被空置,业主只是偶尔过来看看。房前的院落却是杂草丛生,垃圾箱常年停放在门口无人管。澳洲媒体所谓的中国买家催生澳洲“鬼城”的说法也就应运而生了。
买房不住 引发安全隐患
据澳洲新快网报道,澳洲2个最大城市的房市繁荣带来的却是房子空置甚至荒废,令一些郊区街道变成了“眼中钉”。
据《澳洲人报》报道,MacroPlan Dimasi的首席经济学家安德森(Jason Anderson)预测中国买家未来5年还会再买1万套新房用于荒废。
“21世纪”(Century 21)的澳洲主席塔贝(Charles Tarbey)同样认为 ,随着外国投资不断增加,空置的房屋数量也会不断增加。在2011年的统计中,澳洲的空置房屋的比例大约是8%。
据今日悉尼微信号报道,无人管理的房屋,除了影响社区的美观外,还存在安全隐患。流浪汉,犯罪分子或许也会盯上这样的房屋。
另一位愤愤不平的居民Raid Asfour说,2年前房市繁荣开始以来,空房子不断增加。同一条街道上还有另一间少有人住的房子,业主是北京的王旭(Xu Wang音译)和李璇一(Xuanyi Li音译),他们在2013年以228万买下这房子。 “我不觉得这样安全。像这种被忽略的房子,你不知道里面发生什么事。”Asfour先生说。
不理解:为何不出租?
“大部分在当地买房的中国人是以投资为目的,所以他们既不住,也不租,害怕住旧了房屋会贬值。”对于这一现象,悉尼当地华人李女士在接受海外网记者采访时称,“还有一部分,就是为了有个“行宫”,出国的时候过来住住,也有的就是为了将来移民以后住,所以不想租给别人,想将来能够居住新房。”
另一位房产中介Bill Bridges称,他曾带一名华裔客户看了3此房,他想买一处超过2000万澳元的豪宅并推倒重建。“我告诉他说,如果你想在这建一栋新房,你可以得到每周至少1.5万—2万澳元的租金。他却表示‘我不会租掉的,如果我回了中国,就让房子空着。”
BIS Shrapnel住房经济学家齐格马尼斯(Angie Zigomanis)说:“很多中国投资者会为在澳洲上大学的孩子买房,房子可能会变成他们在外国的家,当他们过来做生意的时候可以住。房子有大约80%至90%的时间都是空的,但有时候依然是他们的家。”
专家:不能带有种族歧视
对于中国买家催生澳洲“鬼城”的这一说法,江苏师范大学澳大利亚研究中心主任张教授并不认同。
澳大利亚央行在2014年第三季度数据显示,海外投资者购买了澳大利亚17%的新建住宅和公寓。澳大利亚购买房产的投资者大部分来自中国、新加坡等国家,购买的房产主要集中在悉尼北岸和墨尔本东区的城区公寓。
张教授在接受海外网记者采访时表示,华人在澳洲的购房比例完全属于正常范围。但是因为有时候一次性规模比较大,又比较集中,所以比较显眼。但不能因此将事件进行扩大和炒作。
对于部门澳洲媒体对这一现象的渲染,张教授说:“只要符合澳洲法律,任何人都可以在澳洲买房,没必要单单要渲染、夸大、指责华人。”他表示,希望当地政府可以通过限制外资购房政策、增加税收或其他手段进行限制,但不能因此种带有族歧视。(吕文宝 王越)
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