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分租公寓被罚上万 华裔女子在美分租公寓被罚上万 被指违反纽约州州法

2015年9月1日  阅读: 461

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精彩内容:

如皋商务信息网讯 日前,一名华裔女子在美国分租公寓被罚上万,差点落得无家可归的地步。该女子在Airbnb上出租公寓,她不能理解为什么其他人可以做,他们做却是违法行为。

李小姐和其男友在约州曼哈顿中城一栋公寓楼租住了的一套2房公寓,自己上学、男友工作,每月租金4500美元。前不久,两人将公寓内的剩余空间在Airbnb上进行短期招租,他们以单间每天160美元,客厅沙发每天45美元的价格对外显示。

上周,房东突然以经营非法民宿,违反纽约州法为由,要求李小姐和和男友立刻停止短租行为。第二天,李小姐将房客赶走,5天后房东却出示终止租约通知,让他们提早搬走,还必须把剩下的合约租金交完。

纽约州法规定,不得将整间公寓以短于30天的形式出租。然而李小姐和其男友也住在公寓中,并未出租整间公寓,实际上并未违反该法律。

李小姐得支付13500美元的罚款,而且还得找新住处,经济压力很大。她认为,自己和男友只是违约,并没有违反纽约州的州法。

律师表示,法律上讲,房东要经过法庭程序才能驱赶房客,且必须由法警执行。如果李小姐不打算续租,可不理会房东,但未来退房时可能拿不回押金。他建议李小姐写信告知房东自己并无违法或违约行为,维护自己的权益的同时也对房东起到威吓作用。


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