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如皋商务信息网讯 日前，一名华裔女子在美国分租公寓被罚上万，差点落得无家可归的地步。该女子在Airbnb上出租公寓，她不能理解为什么其他人可以做，他们做却是违法行为。

李小姐和其男友在约州曼哈顿中城一栋公寓楼租住了的一套2房公寓，自己上学、男友工作，每月租金4500美元。前不久，两人将公寓内的剩余空间在Airbnb上进行短期招租，他们以单间每天160美元，客厅沙发每天45美元的价格对外显示。

上周，房东突然以经营非法民宿，违反纽约州法为由，要求李小姐和和男友立刻停止短租行为。第二天，李小姐将房客赶走，5天后房东却出示终止租约通知，让他们提早搬走，还必须把剩下的合约租金交完。

纽约州法规定，不得将整间公寓以短于30天的形式出租。然而李小姐和其男友也住在公寓中，并未出租整间公寓，实际上并未违反该法律。

李小姐得支付13500美元的罚款，而且还得找新住处，经济压力很大。她认为，自己和男友只是违约，并没有违反纽约州的州法。

律师表示，法律上讲，房东要经过法庭程序才能驱赶房客，且必须由法警执行。如果李小姐不打算续租，可不理会房东，但未来退房时可能拿不回押金。他建议李小姐写信告知房东自己并无违法或违约行为，维护自己的权益的同时也对房东起到威吓作用。

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