北京环球主题公园项目，历经13年沉浮，近日终于被确定落户通州梨园。这将成为全球第5个开建的环球主题公园。同时也是环球影城在亚洲，继日本大阪和新加坡圣淘沙后的第三个主题公园。

　　环球主题公园是美国环球电影公司旗下的大型主题公园，与环球嘉年华和迪斯尼主题乐园并称为世界三大娱乐主题乐园，游乐项目包括哈里波特的魔法世界、变形金刚3D历险、神偷奶爸小黄人乐翻天、侏罗纪公园河流大冒险等等。 环球影城系列的第一个主题公园是好莱坞环球影城，建于1963年。在好莱坞之后，奥兰多环球主题公园以及授权经营的位于日本大阪和新加坡的主题公园也相继迎客。2013年，超过3500万游客光顾了坐落于世界各地的环球主题公园并体验了各种景点。

　　将电影中的场景重现在现实之中，让游客不再局限于观看大银幕上的电影场景，而是真正的“身临其境”，正是主题乐园最大的乐趣所在。在环球影城，游客可以参观电影的制作，解开特技镜头之谜，更可以回顾经典影片中的精彩片断。

作为世界顶级的主题乐园，环球主题公园项目落户北京，经过了中美双方多年的接触和谈判。项目落地后，将成为国内第一家环球主题公园，也是北京建设的首家国际一流特大型现代主题公园。

除了环球主题公园项目外，还将配套建设一个集多样零售、餐饮和娱乐设施于一体的环球城市大道和迄今为止全球首个以环球为主题的度假酒店，形成环球度假区。度假区最终占地面积400公顷，后续开发也在规划研究中，项目建成开业时间预计在2019年。

投资逾200亿元 这只是个开始

　　据悉，北京环球主题公园总投资将超过200亿元人民币，将由四家国有企业共同设立北京首寰文化旅游投资有限公司（以下简称“首寰投资”）和康卡斯特NBC环球公司旗下的环球主题公园及度假区集团合资拥有。

　　首旅集团董事长段强也在发布会上表示，200亿元仅是前期规划投资，具体的数字还需要通过进一步的论证研究来确定。

　　特点 增加室内景点 融入更多中国元素

　　考虑到北京特殊的气候环境，环球影城度假区董事长兼首席执行官汤姆威廉姆斯表示，已经考虑到北京冬季较长等特殊的自然环境，已经计划开发更多的室内游戏。他同时表示，北京环球主题公园项目在引进环球主题公园经典项目的同时，还将融入更多的中国传统与现代文化元素。

　　景点身临其境 高科技手法广泛应用

走进霍格沃茨魔法学校，亲身感受哈利·波特的魔法世界；利用最先进的3D技术，和变形金刚一起并肩作战……作为美国环球电影公司旗下的大型主题公园，环球主题公园与环球嘉年华和迪士尼主题乐园并称为世界三大娱乐主题乐园，游乐项目包括哈利·波特的魔法世界、变形金刚3D历险、神偷奶爸小黄人乐翻天、侏罗纪公园河流大冒险等等。与迪士尼乐园相比，环球主题公园的特点在于，更多使用高科技成分以及借用著名电影的场景和特技，并更重视开发度假功能。在环球主题公园，游客可以参观电影的制作，解开特技镜头之谜，更可以回顾经典影片中的精彩片断。

　　环球主题公园由曾三次荣获奥斯卡金像奖的史蒂芬斯皮尔伯格担任创意顾问，通过世界级的顶尖科技和手法，以电影和电视剧为基础，开发不同景点，为游客创造身临其境的互动体验。

环球影城落户通州，对我们有什么影响？

　　促进区域轨道交通升级

　　此次环球主题公园的确定落户意义重大。市发改委相关负责人表示，北京环球主题公园项目的建设，将加快通州新城规划的实施。项目所处的文化旅游区周边市政设施、交通路网、环境绿化等配套设施将加快建设和完善，同时连接市区和通州新城南部的轨道交通方案正在抓紧研究，将进一步提高环球主题公园及新城居民的交通出行便利程度。

　　根据通州区之前的规划，轨道交通M1（八通线M1支线：北起M1线土桥站，南至会展区和主题公园）、S6（市郊铁路：北起密云新城，经过怀柔新城、顺义新城、通州新城、亦庄新城，南至永乐）都将通过该区域，并规划建立综合交通换乘枢纽。主要停车场将设置在临近高速公路和主干道位置，减轻园内的交通负荷，并在综合服务区内布置大面积的停车区，以便相关商业、酒店和会展的就近停车。

此外，一直备受关注的“东四环线”也早已开工启动。“东四环线”也被称为空中小火车，全长约36公里，主要经过朝阳区、通州区，全部为高架线。该条线路北起望京桥东，东南至通州环球影城项目，拟设车站21座，其中换乘站7座。

　　创造更多就业岗位

　　按照国际惯例，类似规模的主题公园可以带来1万人的直接就业以及5.5倍的间接就业。根据北京就业现状，预计通州环球影城建成后可创造直接就业岗位1万个，间接就业机会或可突破10万个。如此，通州及周边区域的市民以后就可以就近选择就业，不必长途跋涉的奔波往返于家和市区之间。

促进旅游、餐饮、酒店和零售消费

　　不同于欢乐谷那样的两三百万客流量的区域性游乐园，迪士尼、环球影城属于大型目的地公园，年客流量在千万级以上，吸引的是全国甚至亚太地区的客流。外地游客的到来必然会带动酒店、旅馆、餐饮的发展。主题公园的收入只有少部分来自门票，多数来自主题商品销售、餐饮和其他经营收入。

　　区域楼市迎利好 受关注

　　随着环球主题公园落户消息的传出，通州及周边区域楼市再度成为市场关注的焦点。

　　亚豪机构市场总监表示，环球主题公园作为通州区的核心产业之一，未来有望带动更多消费类行业进驻区域，不仅能够弥补通州配套的不足，就业量的增加也能够为区域带来新增购房需求。如果在市场上行期，将为区域房价上涨注入新的动力，但目前整体房地产市场仍在降温，当前环球主题公园只会在一定程度上增加区域购房成交。

“所有主题公园都有地产概念，主题公园的建设与房地产是密不可分的。” 中国旅游研究院院长戴斌分析，环球集团一般的做法，会将主题公园内的商圈内化，即打造环球影城、度假村酒店、城市大道等，把休闲、餐饮、住宿、度假内化到主题园区，同时，这类主题公园也会带动周边地价、房价上涨。